Прокурор Новосибирского района провел проверку исполнения земельного законодательства и установил, что администрация Барышевского сельсовета в нарушение подп. 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ продала гражданину земельный участок без предварительного информирования населения о его предоставлении.
В связи с этим прокурор обратился в суд с иском о признании сделки недействительной. Суд удовлетворил иск прокурора, признал недействительными постановление администрации сельсовета о предоставлении гражданину земельного участка в собственность за плату, договора купли-продажи этого имущества, обязал гражданина вернуть земельный участок в собственность муниципального образования, а администрацию сельсовета возвратить гражданину денежные средства, полученные по этой сделке.
Новосибирский областной суд согласился с позицией прокурора, оставил решение суда первой инстанции без изменения».
Земельным кодексом РФ определена процедура предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства. Так, орган местного самоуправления обязан обеспечить опубликование извещения о предоставлении земельного участка на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru). Эта процедура направлена на соблюдение баланса прав и законных интересов собственника земельного участка и граждан, заинтересованных в приобретении соответствующих прав на земельный участок.